Kleine „Anleitung“ für Miet- und Kaufinteressenten von Ihrer Maklerin vor Ort in und um Hohen Neuendorf: |
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| Nun endlich komme ich mal wieder dazu meinem Hobby zu frönen und zu schreiben. Irgendwie verrennt die Zeit aber auch immer schneller, gerade noch war Millennium, und nun ist schon wieder die Fußball - EM 2008 und ab September locken schon wieder die Dickmacherweihnachtsmänner in den Regalen. „1, 2, 3, im Sauseschritt, eilt die Zeit, wir eilen mit. Vieles ist geschehen, manches übersehen, doch eben Einiges nicht, und das folgt prompt“…Nein das wird jetzt kein Gedicht. ….sondern eine kleine, gut gemeinte Aufzählung, für Suchende: 1. Bitte drucken Sie keine 20 Angebote aus und versuchen jeweils einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich rufe zurück, höre Papierberge rascheln….wie? Wer sind Sie…welche Wohnung wollen Sie uns zeigen….oh Gott wir haben so viel ausgedruckt ( wir wissen eigentlich NICHT, was wir wollen) 2. Bitte überlegen Sie vorher und besprechen sich, was Sie suchen, wo Sie wohnen möchten, was Sie wollen und vor allen reicht das Geld? Als Regel gilt: Die Warmmiete sollte ca. 1/3 ausmachen vom gesamten Nettoeinkommen ( oder Sie haben einen Bürgen oder das Arbeitsamt) 3. Bitte lesen Sie das Exposé, nicht nur überfliegen. Es ist enttäuschend für den Makler, der auch am Sonntag eine Besichtigung durchführt, am darauf folgenden Mittwoch zu hören „ ach nein die Wohnung ist uns viel zu teuer. Im Gegensatz zu Hausverkäufen ist in der Miete ganz, ganz selten Verhandlungsspielraum. 4. Wenn im Exposè steht, die Wohnung hat 3 Zimmer, ist sie auch definitiv zu klein für 5 oder mehr Personen. 5. Wenn ein Grundriss abgebildet ist und das Schlafzimmer hat nur 16 qm, passen garantiert keine 3 Schränke rein und ein 4 qm-Bett. 6. Bitte kaufen sie vor einem geplanten Umzug keine neue Einbauküche (EBK) und keine neue Couch; passt selten in die neue Wohnung. 7. Bewerben Sie sich bitte nicht für eine Dachgeschosswohnung, wenn Sie alte Eichenmöbel haben, denn DG-WE haben in der Regel schräge Wände :-). 8. Wenn Sie schnell umziehen möchten, sollten nachfolgend genannte Unterlagen in Kopie bereit liegen: Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter, Kopie vom PA (Personalausweis), ggf. SCHUFA-Auskunft (gibt’s unter: www.meineschufa.de) 9. Erscheinen Sie pünktlich zum Besichtigungstermin. Verspäten Sie sich, bitte rufen Sie den Makler rechtzeitig an, dass Sie sich verspäten und nicht erst zum Termin anrufen, dass Sie eine gute halbe Stunde später kommen, denn der Makler hätte in dieser Zeit auch anderweitig im Büro noch arbeiten können. (ich weiß, es gibt wie überall gute und solche Makler. Manche Makler kommen nicht, sagen auch keine Termine ab usw. Aber die ehrlichen Arbeiter, und zu denen zähle ich mich, die mehr arbeiten, auch mit Freude an der Arbeit, bitten auch um rechtzeitige Absage, falls Sie überhaupt nicht kommen und sich schon für eine andere Wohnung entschieden haben. 10. Denn auch der Makler hat eine Betriebsstunde und Fahrtzeit, Fahrtkosten, hat ein ordentliches ausführliches Exposè erstellt mit Umgebungsrecherche usw., die Ihnen jedoch nicht in Rechnung gestellt wird. Jeder Schornsteinfeger berechnet für 15 Minuten seinen Satz…… Der selbständig tätige Makler kann auch nicht nur umsonst arbeiten....oder tun Sie das? 11. Der Mietvertrag ist neben dem Notarvertrag einer der wichtigsten Verträge in Deutschland und damit sollte jeder auch im Vorhinein, dementsprechend überlegt umgehen, ....na gut Kaufverträge für ein Auto und Bankverträge gehören auch dazu. 12. ....und nun die letzte Bitte: Wenn Sie sich eine Wohnung angeschaut haben, alles in Ruhe überschlafen haben, wäre es gut, wenn Sie den Makler kontaktieren, ob Sie noch interessiert sind oder nicht. Sonst ruft der Makler nach 1 Woche Sie an und stört vielleicht gerade bei der schönsten Sache der Welt. 13. Bei meiner Leseseite bei Kaufangeboten finden Sie oben rechts einen Blinker "Besichtigungstermine". Hier können Sie mir gern Ihre Vorschläge mailen, wann Ihnen Termine angenehm sind. und für die Suchmaschinen: Ihre Maklerin in Oberhavel Immobilienmakler in Hohen Neuendorf Makler-Oberhavel Oberhavel-Wohnungen |
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